一、房地产开发公司如何申请破产

房地产开发商出现破产的情形时，债权人或者债务人可以向人民法院申请企业破产，申请时提交申请书和相关证据。

《中华人民共和国企业破产法》

第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

第八条 向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。

破产申请书应当载明下列事项：

(一)申请人、被申请人的基本情况;

(二)申请目的;

(三)申请的事实和理由;

(四)人民法院认为应当载明的其他事项。

债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。

二、怎样才符合破产条件

根据企业破产法的规定，一般情况下申请破产必须符合下列条件：

第一，破产的主体必须是企业法人，即具备法人资格。

第二，债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，或者有明显丧失清偿能力可能的。如果债务人不能清偿到期债务，是出于暂时的困难，而不是资不抵债，明显缺乏清偿能力，则不能申请破产，可以通过民事诉讼的途径解决纠纷。

第三，申请破产的主体可以是债务人，也可以是债权人。提出破产申请时，应提交破产申请书和有关证据，破产申请书应当载明申请人、被申请人的基本情况、申请目的、申请的事实、理由和人民法院认为应当载明的其他事项。

通过上述分析知道，依据《企业破产法》的规定，开发商有到期债务不能清偿，并且明显资不抵债的，开发商就破产，债务人或者债权人可以向人民法院申请破产清算，申请时提交申请书和相关材料。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。